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　　永泰三里城一期高层均价仅约7.8万/㎡，洋房+叠加均价也仅约8.6万/㎡，最低总价仅需678万+即可买入！无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！

　　从地图上来看，三林整个板块分布于中环及外环，北面是前滩与新杨思，西面分为三林滨江与筠溪小镇（三林区域），南面是浦江镇，东面则是康桥。

　　前期发展总体低调，很多市民心中还存有“乡下”的固有认知，但凭借浦江沿岸地理优势，区域建设有条不紊，现已乾坤大挪移，三林之宜居性甚至超越了很多高光板块。

　　来看隔壁周康板块的新房，海上溪云2022年最后一批洋房与合院，均价79600元/㎡，入围分59.8分。浦发仁恒·珊瑚世纪2021年六批次均价80625元/㎡，入围分50分。

　　二手房市场上的三林，却热度非凡。先来看中外环间的标杆项目万科金色雅筑，成交单价纷纷破9，有的已经看到106560元/㎡

　　环顾上海中环各大板块，新房价格相续步入9万/㎡+，规划能级更高的热门板块，普遍达到10万/㎡+。

　　但上海中环旁众多热门板块，或是彻底没有新房供应；或是规划兑现周期长；或是享受不到高浓度的城市资源，很难兼顾当下与未来。

　　众所周知，中央活动区承载全球城市核心功能，享受着上海更为高端的资源，如徐汇滨江、前滩等区域，热度经久不衰。

　　那么，一个咫尺中央活动区的板块，即可以摒弃规划周期长的弊端，又有市中心自带高浓度的城市资源，高净值客群的优选项。

　　更何况，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡，这一价格真的太香了。

　　永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

　　项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

　　这里有前滩太古里，前滩31，浦发银行东方体育中心，前滩休闲公园，前滩体育公园，前滩友城公园等。

　　与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的片区是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。

　　周边已有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。

　　首先，项目容积率仅约2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层+6层电梯洋房。

　　其次，项目地块天赋异禀，双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，纵享约600米水岸，居住体验遥遥领先普通产品。

　　居住于此，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，眼前就是四季变幻，实现跃级奢享！

　　项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！

　　项目在售建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，改善型产品丰富，选择面大。

　　项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米，即使装完中央空调和地暖也不显压抑；非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。

　　项目主推建面约100㎡左右，三个主力户型布局非常相似，都是功能性和尺度感完美结合的明星户型。

　　这3个户型三开间朝南、室内“朝南2飘窗+1阳台”、再加上“2卫”、“动静分离”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

　　二期产品装修标准全面升级，日立的中央空调、地暖，格兰斯柯的新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴增添更多细节交付标准。

　　另外，项目使用书香门第实木复合地板，罗格朗电动升降插座，海康威视可视对讲，电动晾衣架，奥普排气扇等，将品质和细节拉满。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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